本文目录导读：

1. 公积金贷款撤销抵押流程
2. 撤销抵押的要点
3. 注意事项
4. 附录

流程、要点与注意事项

随着房地产市场的发展，公积金贷款已成为许多人在天津购房的首选，在贷款还清后，撤销抵押是必不可少的一环，本文旨在介绍天津公积金贷款撤销抵押的流程、要点及注意事项，帮助广大市民顺利完成手续，保障自身权益。

公积金贷款撤销抵押流程

1、提前还款：在撤销抵押前，确保已还清公积金贷款，借款人需提前至少X个工作日向银行或公积金管理中心提交还款申请，并按照约定时间完成还款。

2、准备相关材料：借款人需准备以下材料：身份证、房产证、购房合同、还款证明等。

3、提交申请：借款人将准备好的材料提交给公积金管理中心或银行，并填写抵押注销申请表。

4、审核流程：公积金管理中心或银行将对提交的材料进行审核，确保无误后，将出具抵押注销通知书。

5、注销抵押：借款人持抵押注销通知书到相关部门办理抵押注销手续，完成撤销抵押。

撤销抵押的要点

1、提前了解政策：在撤销抵押前，借款人需了解相关政策及流程，确保手续齐全。

2、保留相关证明：在办理过程中，需妥善保管身份证、房产证、购房合同等重要材料，以及还款证明等文件。

3、注意时间节点：撤销抵押需按照规定的流程及时限进行，确保在规定时间内完成相关手续。

4、核实注销信息：在收到抵押注销通知书后，借款人需仔细核对通知书上的信息，确保无误后到相关部门办理注销手续。

注意事项

1、防范诈骗：在办理撤销抵押过程中，要提高警惕，防止诈骗，避免将证件原件交由他人代为办理，确保个人信息及财产安全。

2、咨询专业人士：如遇不清楚的地方，可咨询银行、公积金管理中心或专业律师，确保手续正确无误。

3、完善手续：在办理过程中，要确保所有手续齐全，避免遗漏，如有遗漏，可能导致无法顺利办理撤销抵押。

4、关注时效：撤销抵押有一定的时效性，借款人需关注办理进度，确保在规定时间内完成相关手续。

5、保持沟通：在办理过程中，保持与公积金管理中心或银行的沟通，及时了解办理进度及注意事项。

天津公积金贷款撤销抵押是购房过程中的重要环节，关系到借款人的权益，本文介绍了撤销抵押的流程、要点及注意事项，希望能帮助广大市民顺利完成手续，在办理过程中，借款人需提高警惕，防范诈骗，如有疑问，及时咨询专业人士，关注时效，保持沟通，确保手续顺利办理。

附录

附录A：天津公积金贷款撤销抵押所需材料清单

1、身份证

2、房产证

3、购房合同

4、还款证明

5、抵押注销申请表

6、其他相关材料（如：结婚证、户口本等）

附录B：天津公积金贷款撤销抵押流程图（略）

通过本文的介绍，希望能为天津市民在公积金贷款撤销抵押过程中提供有益的参考，在办理手续时，遵循流程，注意要点，关注事项，确保顺利撤销抵押，保障自身权益。