本文目录导读：

1. 目的和适用范围
2. 贷款抵押物评估原则
3. 贷款抵押物评估程序
4. 贷款抵押物评估要求
5. 贷款抵押物评估的监管与责任
6. 附则

贷款抵押物评估管理规定

随着金融市场的发展，贷款业务日益繁荣，抵押物评估在贷款过程中的作用愈发重要，为确保贷款抵押物评估的公正性、准确性和规范性，保障金融机构和借款人的合法权益，本文旨在制定贷款抵押物评估管理规定。

目的和适用范围

（一）目的：本规定旨在明确贷款抵押物评估的原则、内容、程序和要求，规范评估行为，防范评估风险，保障金融业务的稳健发展。

（二）适用范围：本规定适用于金融机构在办理贷款业务过程中，对抵押物进行评估的管理活动。

贷款抵押物评估原则

（一）公正性原则：评估应遵循公正、公平、公开的原则，确保评估结果的客观性和公正性。

（二）科学性原则：评估应采用科学的方法和技术手段，合理确定抵押物的价值。

（三）审慎性原则：金融机构在评估过程中应审慎处理各种风险因素，确保贷款安全。

（一）抵押物的类型：包括不动产、动产、知识产权等。

（二）抵押物的权属：核实抵押物的所有权和处分权。

（三）抵押物的价值：通过评估确定抵押物的市场价值。

（四）抵押物的风险：分析抵押物的风险状况，包括市场风险、技术风险、法律风险等。

贷款抵押物评估程序

（一）申请受理：借款人提交贷款申请时，金融机构应要求借款人提供抵押物相关材料。

（二）评估机构选择：金融机构应选择具有资质和信誉的评估机构进行抵押物评估。

（三）现场调查：评估机构应对抵押物进行现场调查，核实抵押物的实际情况。

（四）价值评估：评估机构应采用适当的方法和技术手段，对抵押物进行价值评估。

（五）出具报告：评估机构应出具书面评估报告，金融机构应审核评估报告的真实性和准确性。

贷款抵押物评估要求

（一）金融机构应建立健全贷款抵押物评估管理制度，明确评估标准和流程。

（二）金融机构应加强对评估机构的监督和管理，确保评估机构的独立性和公正性。

（三）评估机构应遵守法律法规和行业规范，提高评估质量和效率。

（四）借款人应提供真实、完整的抵押物相关材料，配合评估机构进行现场调查。

贷款抵押物评估的监管与责任

（一）金融机构的监管：金融监管机构应定期对金融机构的贷款抵押物评估活动进行检查和监督，确保其合规性。

（二）评估机构的责任：评估机构应对其出具的评估报告负责，确保评估结果的真实性和准确性，如因评估结果失实导致金融机构损失，评估机构应承担相应法律责任。

（三）借款人的责任：借款人应如实提供抵押物相关材料，如提供虚假材料或隐瞒重要信息，应承担相应法律责任。

附则

（一）本规定由金融机构负责解释，如有未尽事宜，依照相关法律法规和政策执行。

（二）本规定自发布之日起施行，如有与之前规定不符之处，以本规定为准。