抵押房屋贷款合同的范文
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抵押房屋贷款合同范文
抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX
抵押权人（乙方）：XXX银行，地址：XXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方因个人或家庭消费需求，需要向乙方申请抵押房屋贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：
贷款条款
1、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）XXXX元整（小写）的贷款。
2、贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3、利率：贷款利率按照乙方规定的利率计算，具体利率以借款借据为准。
4、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）XXXX元整（小写）。
抵押物条款
1、抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为贷款的抵押物，房屋位于XXXXXXXXXXXXXXX，权证编号为XXXXXXXXXXX。
2、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。
3、抵押物评估价值：抵押房屋经评估机构评估，价值为人民币（大写）XXXX元整（小写）。
双方权利和义务条款
1、甲方的权利和义务：
（1）甲方应按时足额偿还贷款本息；
（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物；
（3）甲方应配合乙方对抵押物的检查和维护；
（4）甲方应按时提供乙方要求的有关资料。
2、乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定向甲方发放贷款；
（2）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督；
（3）乙方有权对抵押物进行检查和维护；
（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料。
违约责任条款
1、若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2、若甲方擅自处置或出租抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3、若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
其他条款
1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
补充条款（如有）
双方可根据实际情况在此添加补充条款，补充条款与正文具有同等法律效力，以下空白，双方签字确认： 甲方（签字）：______________________ 日期：______________________ 乙方（盖章）：______________________ 日期：______________________ 注意事项 在签署抵押房屋贷款合同时，甲乙双方应注意以下事项： 一、充分了解合同条款 双方在签署合同前，应认真阅读合同条款，明确双方的权利和义务，如有不懂或存在疑问的地方，应及时向专业人士咨询。 二、注意利率和还款方式 合同中应明确贷款利率和还款方式，确保自己能够按时足额还款。 三、谨慎填写个人信息 双方在填写个人信息时，应如实填写，不得隐瞒或提供虚假信息。 四、妥善保管合同 双方应妥善保管合同，以备日后查验。 五、遵守相关法律法规 双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家法律法规的规定。 以上是抵押房屋贷款合同的范文，供您参考，在实际使用中，请根据具体情况进行修改和完善。
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